严格从法律的角度讲，若合同中有相关约定，现实中又确实存在严重影响休息的情况是可以解除合同的，房主应当退还租金和押金。但很多租赁合同很简单，根本不会对此有所约定。而且现实与法律是有出入的，可能会出现该退不退，而租客又没有精力去打官司要这种常见的情况。

    能不能提早解除房屋租赁合同还得看合同约定，如果说楼上住户很吵或者说租房外很吵，影响到你正常休息的话，你可以去报警，让警察来处理这件事情。