经济损失还是较大的，等于你的首付款、之前还的贷款等等都打水漂了。房贷不还的话银行跟开发商是有权利拍卖你的房子的！此外，更大的不利之处就是您在银行的信用将有不良记录，一旦被注记即可能会被保留3年~7年的纪录，将来若要向其它银行借款，可能就会因信用不良而不容易申请了。

断供损失大。银行会将你抵押的房子进行拍卖，拍卖价有可能低于你购买时的价格，银行扣除你应还银行的贷款(包括利息、滞纳金等)后多余部分会退给你，这部分钱可能会低于你所付出的钱（首付、利息、各种手续费）。
另外你的个人信用也将受到损害，以后你想贷款和办理信用卡等就会比较困难。

如果是银行非法放款；开发商跑路，房子烂尾了呢