租赁未到期的房东或承租人可以提前终止合同，不再继续租赁房屋。这个时候承租人肯定是希望收回剩余的租金。从法律的角度来看，如果租赁合同规定租赁未到期的租金不能退还，则根据合同不能退款。如果合同中没有约定，则应退还租金。

一般来说，合同中有关于违约金和违约责任。如果你的合同没有到期，你提前离开，这将被视为违约。根据《合同法》，合同一经成立就具有法律效力，双方之间存在权利义务关系。如果一方或双方未能按照合同履行其义务，则应按照合同或法律承担违约责任。