继承者名下没有房子，或其家庭是首套房，这样可以避免。继承后两年内不得上市交易（有些城市可能需要5年）。由于父母已经去世，所以最好办理继承后不要交易，这样最合理。其他方法容易发生纠纷，不建议。

    避不掉的，继承的房产不需要缴纳税费，但是你要再次卖出房产就必须要缴纳个税，首先你的房子是父母的遗产只有亲人可以继承房产，不是亲属关系的不能继承房产。