律师：康凤艳

律师名言：律师乃专业之所学，工作之所愿，责任之所担，唯用心矣。

律师律所：河北俱时律师事务所

【新闻回顾】周小姐和李先生结婚多年，两人的感情一直很甜蜜，家庭生活很美满。可是有一天，周小姐在家里整理东西的时候居然发现了一本离婚证，离婚证上赫然是自己两口子的名字。周小姐当时就不淡定了。昨天（2日）下午，记者在上水径万科麓城见到了周小姐夫妻二人。随后，周小姐向记者出示了这本离婚证。记者注意到，这本离婚证写着周小姐夫妻两人名字，照片上盖着罗湖区民政局的钢印。上个月发现离婚证之后，满心疑问的周小姐就拨通了丈夫李先生的电话。李先生告诉记者，夫妻两人已经有一套住房在妻子名下，如果要再买第二套住房，银行贷款的首付要大幅增加，自己办理这个假证实际上就是为了以三成首付购买万科麓城的房子。由于担心办假证购房造成不良后果，目前周小姐和李先生要求万科方面退还三月下旬已经交付的10万元定金和30万元首期款。随后，记者向万科麓城工作人员求证此事。下午四点半，万科一位负责人致电记者，表示销售人员在销售过程中是严格按照规定推销房产的。但是万科内部已经就此事展开调查。

 【律师点评】买房是件大事，同样婚姻也不是儿戏。不能因为付三成首付办理假离婚，因为办理假离婚是骗取银行贷款的行为，该行为本身属于违法行为会被银行追究民事责任，同时以虚构事实或者隐瞒事实真相的方法骗取贷款涉嫌诈骗，需追究刑事责任，得不偿失。同时，离婚证上盖有民政部门钢印，周小姐没有和丈夫一起办理离婚手续，怎么来的离婚证呢，民政、公安等相关部门应核查清楚，严惩办假证人的责任。

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