拆迁安置遭强拆合法吗

Aowkeo  2016-3-10
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律师您好!我有一个亲戚是广西柳州市人,他们当地现在正在拆迁安置,当地现在的楼面价在六千左右一平米,可是给他们的拆迁补偿款最多给三千一平米,很多人都不同意,但是遭到强拆了,请问这样的补偿合法吗?他们这么强拆合法吗?我们怎样才能保护自己的合法权益?谢谢律师!

回复 7  
律伴房产纠纷律师   2016-3-10
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有拆迁政策的。
如果当地统一如此,那维权会比较困难。
拆迁除了补偿款还有安置款等其他费用'不能用单一的市面房价来衡量的,您最好让亲戚详细了解下他们拆迁的构成比例,才好判断是否是合法的。
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Aowkeo   2016-3-10
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问题是2010年到2014年之间在当地有过被拆迁的例子,不过被拆迁对象是国有企业,当时给的是五千多一平米,这私人的和国有的有区别吗?
律伴房产纠纷律师   2016-3-10
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有啊,私人的土地是国家所有,土地只有使用权。
Aowkeo   2016-3-10
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像这个情况在同一个地方拆迁的,有两种补偿价是否合理呢?有很多人不同意这个拆迁补偿安置方案,但是一样遭到强拆了,这合法吗?
律伴房产纠纷律师   2016-3-10
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同一地方,不同价格的出现也是会有的,拆迁款的构成不同。有户口'有房屋面积,有新旧程度,有装修程度,有土地使用权的性质,等等因素。
所以您需要明白当地的政策,法律可能不会规定每个地方的拆迁价款。
一般都是政策调解的。
Aowkeo   2016-3-10
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现在他们这些被拆迁对象都是证件齐全的,他们很质疑这个拆迁补偿标准和方案,当地政府委托的拆迁人员会是合法的吗?现在还能随便强拆民房吗?
律伴房产纠纷律师   2016-3-10
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觉得不合法的可以去拆迁办公室了解,拆迁办的拆迁政策是公文,不会有假。
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