你好，签了租赁协议随时都可以退房，但是房屋租赁金可能不会退给你了，如果开发商好心一些，友好协商一下说不定还是能退一点钱给你，但是一般不会太多。

这种情况一般要根据合同约定才能确定，如果非客观原因导致合同不能继续履行等情况，可以解除合同，但可能需要支付一定的违约金。
所以总的说来并非不可以退租，但合同一旦签订所有条款已生效，就是今天刚签的合同，明天退租也要按合同执行。