作为夫妻共同财产分割房屋，当事人投资比例不同，平均原则会导致不公平问题，法院会综合考虑双方投资金额、房屋贡献、婚姻关系、双方实际需要、照顾子女和女方权益等因素，作出相对公平的判决。

房产证上有名字一方，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下，另一方的权益法院是无力保护的。也就是说，即使另一方出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法判决一方给予适当补偿。