可以，如果想退房需要合理催告开发商交房，超过三个月不交房，可以解除合同要求退房。
法律依据：《商品房销售合同司法解释》第15条规定，出卖人延迟交付房屋或者买受人延迟支付购房款，经催告后三个月内未履行的，当事人要求解除合同的，除当事人另有约定外，应当予以支持。

你好，这个还要根据具体情形和购房合同中的约定来看，一般开发商逾期3个月以上，购房者有权要求退款，3个月内，买方不能要求退房的，具体可以参考购房合同中的约定！