依据我国相关法律的规定，解除房产抵押登记并不是必须抵押人亲自注销的，所以抵押人是可以委托亲属代为办理的，但要出具委托书方能办理。本人或委托人到贷款机构办理《房屋他项权证》和《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押；之后再到房产局办理抵押注销手续即可。

    需要。解押必须是拿到产权他项人所出具注销他项的手续以及他项证、产权人身份证去办理,如果本人不能到场,可以委托他人去办理,受委托人持委托书、上述证件及其本人证件去办理。