婚前首付部分属于男方婚前个人财产，不参与分割，婚后共同还贷的部分属于夫妻共同财产，婚后共同还贷部分以及对应的增值部分参与夫妻共同财产分割，在没有约定或者协议的情况下，夫妻共同财产一般按照平均分割的原则。婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，应共同分割。这种情况法院一般房子会判给男方，在由男方给予女方补偿。

      最高院《关于适用〈民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定∶"夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。