另一方违反了合同法。

   有两种违约责任可以选择：第一种是继续履行合同并支付违约金。第二种要求是支付双重定金。但需要提醒的是：存+F27款和违约金不能同时提出索赔。

   如果房子已经网签，那么在你处理纠纷之前，卖方不能再卖了，而且只要你能确定买方是同一个人就可。

   你可以要求部分退还。律师建议：你应该去住房管理部门询问住房的基本信息，如购买时间、业主的信息、是否有共同的所有权等。

  犯法，如果房屋中介以自己的名义收取费用，擅自提高收费原则和收费标准或越权制定，并调整收费标准，属于违法价格行为。

  一般来说，如果有相关的合同关系，并且按照合理的标准收取中介服务费，提供了相关劳动，那么收取中介费是合理合法的。

  但是，如果没有合同关系，或者费用严重超过正常水平，或者中介违法行为（如买卖违禁品），要求支付而不履行义务，则是非法收取中介费。