房屋拆迁补偿费应当归产权所有人所有。比如私房拆迁后获得的补偿，是对被拆迁私房所有人财产损失的补偿，应当归私房所有人所有。如果私房所有人超过两人，则按照其对被拆迁私房所有权进行分割。生活在私房里的其他共同居民无权主张分割补偿。

拆迁补偿的财产归属于被拆迁人。比如父母的财产被拆迁，征地主管部门提供的安置房自然归父母所有。但在征收房屋时，被拆迁人不仅可以选择产权转让，还可以选择货币补偿。

产权人是谁补偿款就归谁所有