不能退还，除非合同到期定金可以退还，根据法律规定，定金是一种担保形式，以确保债务的履行。如果定金在租房前支付，然后不租房，实际上是违约行为，定金不予退还。因此，在租房之前，我们应该考虑清楚，最好尽快做出决定，以免后悔。

你好，要考虑房屋租赁合同的具体规定。对于明确约定定金条款的，因乙方原因导致合同不能签订的，给付定金的一方不能要求返还定金，收受定金的一方应双倍返还定金。