可以退房。合同约定的交付日期到达后，向开发商发出房屋催交通知书。如果开发商在接下来的三个月合法期限内仍然无法交付房屋，你有权要求退房。有时，延期交付的业主获得的实际赔偿远低于延期交付造成的损失，但有些业主也会要求退房。

有相关法律规定，如果开发商延期交付房屋，购房者必须在解除购房合同前进行催告。催告结束后，如果开发商仍然不交付房屋，购房者可以退房。如果是不可抗力因素导致延期交房，必须由政府、法院等权力部门认定，并通过法律约定。如果房屋因地震而延期交付，需要相关权力部门裁定后才能认定。