银行拍卖房屋不足以偿还债务的，其余的也需要债务人偿还。拍卖抵押品只是一种还款方式，如果拍卖所得足以偿还债务的，多余的部分由抵押人所有。相反，如果不够，债务人也要继续偿还剩余的部分。

你好，根据中国有关法律的规定，强制拍卖债务人财产后如果还是不足以偿还债务的，法院可以暂停执行，并在能够偿还债务后恢复执行。债权人也可以与债务人协商分期偿还债务。