[导读]房屋租赁合同应具备以下主要条款： （一）当事人的姓名或名称及地址； （二）房屋的位置、使用或建筑面积、装修的设施； （三）房屋用途（居住或商业、办公、厂房等）； （四）租赁期限（不得超过二十年）； （五）租金数额及支付的期限、币种、方式； （六）房屋修缮责任； （七）装修的约定； （八）转租的约定； （九）变更或解除合同的条件； （十）违约责任； （十一）租赁双方的其他权利和义务； （十二）当事人约定的其他条款。

房屋租赁合同应具备以下主要条款：

　　（一）当事人的姓名或名称及地址；

　　（二）房屋的位置、使用或建筑面积、装修的设施；

　　（三）房屋用途（居住或商业、办公、厂房等）；

　　（四）租赁期限（不得超过二十年）；

　　（五）租金数额及支付的期限、币种、方式；

　　（六）房屋修缮责任；

　　（七）装修的约定；

　　（八）转租的约定；

　　（九）变更或解除合同的条件；

　　（十）违约责任；

　　（十一）租赁双方的其他权利和义务；

　　（十二）当事人约定的其他条款。